Denkmalobjekt mit Mehr- und Einfamilienhaus in Leipzig im Stadtteil Volkmarsdorf

Unser Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Volkmarsdorf im Leipziger Osten, nahe der Innenstadt. So ist beispielsweise der Hauptbahnhof nur etwa zwei Kilometer entfernt. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2. Von hier können zügig die Autobahnen A9 und A14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden. Der überschaubare Stadtteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neuschönefeld sowie an Neustadt. „Im Osten geht die Sonne auf“ – ist der Wahlspruch des Leipziger Ostens, der sich zeitnah zu einem konkurrenzfähigen Stadtteil entwickeln wird. Mit dem höchsten relativen Wachstum in Leipzig lässt Volksmarsdorf die anderen Stadtteile hinter sich. Wer hier wohnt, kann Leipzig mitgestalten und die typische Leipziger Kultur und bunte Vielfalt erleben. Der rasante Aufstieg von Volkmarsdorf und den angrenzenden Stadtteilen ist begründet in der strategischen Neuorientierung der Stadt Leipzig. Diese Quartiere bilden eines der Schwerpunkte im integrierten Stadtentwicklungskonzept 2020. Demnach werden kommunale und private Akteure besonders gefördert, um die Zukunfts- und Konkurrenzfähigkeit Volkmarsdorfs weiter zu entwickeln. Der Stadtteil Volkmarsdorf ist kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens. Parks und grüne Naherholungsflächen, vielseitige Cafés und Restaurants, innovative Ladengeschäfte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso charakteristisch wie die architektonische Mischung aus gründerzeitlichem Wohnflair, Genossenschaftswohnungen und Neubauten. Durch die hier noch zahlreich vorhandenen Denkmäler, in der ruhigen Seitenstraße, der Ludwigstraße, entwickelt sich hier und in den weiteren Parallelstraßen in den kommenden Jahren der wohl modernste Sanierungsstil Leipzigs. Moderne Grundrisse in Kombination mit teilweise restaurierten Stuckdecken und Haustechnik der gehobenen Art werden diese Gegend mit zu einer der beliebtesten Ecken Leipzigs entwickeln lassen. Außerdem ist das Viertel gut an das städtische Bus- und Bahnnetz angebunden. Drei wichtige Linien erreicht man problemlos zu Fuß. Auch Schulen und Kitas sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Parks und Grünanlagen gibt es im weitläufigen Umfeld, wie z. B. der Stadtteilpark „Rabet“ oder der als Kulturdenkmal ausgewiesene Mariannenpark, welcher als einer der wenigen unverfälschten Volksparkanlagen Deutschlands gilt.